¿Qué es el virtual staging y cuánto cuesta?

¿Qué es el virtual staging y cómo funciona?

El virtual staging es el proceso de amueblar y decorar digitalmente las fotografías de un inmueble vacío. En lugar de alquilar muebles, cortinas y accesorios para un salón o dormitorio sin vida, la IA genera una versión amueblada y acogedora de la misma fotografía — con iluminación, texturas y estilo de decoración coherentes con el público objetivo del inmueble.

• 1. Envías las fotos. Fotografías del inmueble vacío, tomadas con smartphone o cámara — cuanto mejor la luz, mejor el resultado.
• 2. La IA genera. El modelo crea muebles, textiles e iluminación realistas sobre las fotografías originales, respetando la perspectiva y las proporciones del espacio.
• 3. Revisión humana. La revisión debe comprobar perspectiva, proporciones y coherencia visual, sin ocultar problemas reales del inmueble.

Tabla de precios

Precios de nuestro evaluación de un proyecto personalizado. Cada presupuesto se cierra antes de empezar — sin sorpresas.

¿Cuándo funciona mejor?

• Sector inmobiliario de lujo. Puede ayudar a presentar una propuesta de decoración; no demuestra una revalorización del inmueble.
• Venta de pisos vacíos. Ayuda a mostrar una posibilidad de uso del espacio, sin garantizar solicitudes de visita.
• Promoción de obra nueva y venta off-plan. Mostrar el apartamento acabado y amueblado antes de que exista físicamente, a partir de las plantas y las fotografías de la obra.

Virtual staging vs. staging físico: las ventajas

El home staging físico requiere mobiliario, transporte, montaje y desmontaje. Los 2.000–5.000 € de la comparación histórica son ilustrativos, no un rango de mercado actualizado ni un precio Pixaris. El virtual staging evita la instalación física, pero coste, plazo e impacto comercial dependen del proyecto; no garantiza más contactos ni una venta más rápida.

Limitaciones honestas

• No sustituye la visita real. El comprador visita el inmueble vacío; el staging virtual muestra el potencial, no el presente.
• Transparencia. En algunos portales y plataformas, las imágenes con virtual staging deben identificarse como virtuales — y siempre hacemos esa indicación.
• Calidad de la foto de partida. Las fotografías oscuras o con mala perspectiva limitan el resultado. Siempre enviamos orientaciones antes de empezar.

Preguntas frecuentes